工程价款结算与竣工决算案例.pdfVIP

造价工程师

工程造价案例分析

经典通讲

主讲—

第六章工程价款结算与竣工决算

一、案例类型：

※工程价款结算

※使用计划与投资偏差分析

二、复习要点

（一）工程价款结算与支付

1、建安工程价款的结算方法

结算方法：1）按月结算；2）分段结算；3）竣工后一次结算；4）其他。

2、工程预付款计算与支付

工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承

包人作为施工项目储备和准备主要材料、结构件所需的流动，因此，国内也称其为预付

备料款。

（1）工程预付款的额度

工程预付款的额度应能保证施工所需材料和构件的正常储备。在施工合同中应约定工程预付

款的百分比。一般方法如下：

1）根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周

期等因素经确定。

2）规定百分比的方法。在实际工程中，备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包

方式和供应方式等不同条件而定。

计价执行《建设工程工程量计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合

同中分别约定预付款比例。

（2）工程预付款的支付

《建设工程价款结算暂行办法》（369号）规定，在具备施工条件的前提下，发包人应在双

方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付