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施工进度计划和各个阶段进度保证措施

施工进度计划

一、编制依据

1.施工总承包合同约定的720日历天总工期要求，开工日期以总监理工程师签发的开工令为准，竣工日期以竣工验收合格证明载明的日期为准；

2.项目全套施工图纸、地质勘察报告、设计交底及图纸会审记录，项目总建筑面积15万㎡，包含3栋28层高层住宅、1栋3层配套商业、1层整体地下车库；

3.《建筑安装工程工期定额》（TY01-89-2016）对应同类项目定额工期为780日历天，本项目计划工期较定额工期压缩7.7%，符合合理压缩工期不超过20%的监管要求；

4.项目现场实际条件，包括周边市政管网接驳位置、场地原始标高、外围交通疏导要求、施工噪声管控时段等；

5.公司现有劳务、材料、机械设备资源储备，及近3年承建的4个同类高层住宅项目的实际施工经验数据；

6.项目属地住建部门关于扬尘治理、极端天气施工、疫情防控的相关管理规定。

二、总进度关键节点

所有节点均为刚性考核节点，非不可抗力不得调整：

1.桩基工程完工：开工后第90日历天，完成全部840根灌注桩施工及承载力检测，合格率100%；

2.地下结构封顶：开工后第190日历天，完成2万㎡地下车库及3栋住宅地下室结构施工，地下结构验收合格；

3.主体结构封顶：开工后第395日历天，完成3栋28层住宅及3层配套商业主体结构施工，主体验收合格；