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施工进度计划和工期保证措施

施工进度计划部分

一、编制依据

严格遵循《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等国家及行业规范，同时结合项目招标文件、施工合同、正式施工图纸、地勘报告、现场勘查记录、企业施工定额、同类项目施工经验数据编制，所有计划指标符合现场实际施工能力，偏差率控制在3%以内。

本项目总建筑面积126400㎡，其中地上建筑面积102800㎡，地下建筑面积23600㎡，包含4栋26层高层住宅、1栋3层配套商业、1层整体地下室，计划总工期720日历天，计划开工日期2024年3月1日，计划竣工备案日期2026年2月18日，扣除春节、法定节假日停工时间后有效施工天数为658天，较合同约定工期预留10天总浮动时间，满足履约要求。

二、关键节点进度安排

1.桩基工程：2024年3月1日-2024年5月24日，共85日历天，完成1286根旋挖灌注桩施工及第三方检测合格，成孔合格率要求达到99%以上；

2.地下室结构工程：2024年5月10日-2024年9月20日，共134日历天，穿插桩基检测工序，完成地下室顶板浇筑、防水施工及基坑回填；

3.主体结构工程：2024年8月15日-2025年3月22日，共220日历天，完成4栋主楼主体结构封顶，标准层施工