物业消防自查报告.docxVIP

物业消防自查报告

为严格落实《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《物业服务消防安全管理规范》（GB/T42132-2022）及《XX省消防安全条例》等法律法规要求，切实防范化解管辖项目消防安全风险，XX物业服务中心于202X年X月X日至X月X日对所管辖的12个住宅项目、3个商业综合体、2个产业园区合计17个服务项目开展全覆盖消防安全自查工作。本次自查成立专项工作组，由物业服务中心总经理任组长，消防安全管理部全体成员、各项目负责人、秩序维护队主管、工程维保部主管为组员，采用“台账核查+现场核验+实操考核+隐患溯源”四位一体排查模式，共出动检查人员72人次，累计检查时长126小时，排查消防点位12746个，发现各类消防安全隐患417项，其中当场完成整改229项，限期整改188项，认定重大火灾隐患5项，全部同步报送属地消防救援机构备案。现将自查具体情况报告如下：

一、自查范围及核验依据

（一）自查范围

本次自查覆盖所有在管项目全业态、全区域、全点位：12个住宅项目总建筑面积128.7万㎡，总户数8942户，当前入住率78.2%，其中100米以上超高层住宅2栋，27层以上高层住宅79栋；3个商业综合体总建筑面积42.3万㎡，入驻商户312家，其中餐饮类商户127家、休闲娱乐类商