税法（第三版）2026课件 第12章房产税26.pptx

COVER房产税概述概念·要素·征管2026年

内容导航01房产税概述概念界定与三大特点02税法基本内容纳税要素与计税规则03税收优惠与征管优惠情形与征收管理

CHAPTER房产税概述以房屋为征税对象的财产税从概念到特点，建立房产税基本认知01

房产税概念与三大特点以房屋为征税对象，按余值或租金向产权所有人征收的财产税房产税按征收范围区分城镇经营性房屋，以余值或租金为计税依据，向产权所有人征收。特点一·个别财产税财产税按征收方式分为一般财产税（对财产综合课征）与个别财产税，后者对土地、房屋、资本等分别课征。我国现行房产税属个别财产税。特点二·限于城镇经营性房屋征税范围限于城市、县城、