REITs行业26年10月配置建议：二级市场对一级供应放量钝化，“类期权”配置价值凸显.docx

一、二级市场要点

二级价格：中证REITs全收益指数先抑后扬，全月累计-0.3%。具体而言：

月初前三个交易日指数连续下跌（9月1日-3日，指数累计-1.5%），延续上月末调整态势，或主要受产业园板块拖累（上月快速反弹，本月初回吐获利）：8月下旬产业园板块强势反弹，8月15日-30日板块平均上涨11%，短期涨幅较大但基本面或缺乏上涨支撑、估值也或存在分歧，因此在8月末、9月初，部分交易性资金开始兑现收益，带动板块回调并拖累指数本月初表现。

横盘震荡至月中，下旬震荡修复（9月15日-30日，指数累计+1.5%），月底修复或受益于长端利率下行：9月中旬起，1