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CPA会计·彩色复习笔记

第五章投资性房地产·第四节投资性房地产的转换和处置（含本章总结）

适用教材：2026年版CPA《会计》|整理日期：2026-10-18

四类转换·其他综合收益的产生与转出·处置损益计算

目录

TOC\o1-1\h\z\u一、本节总览：什么时候叫转换，什么时候叫变更 PAGEREFsection-1\h1

二、转换的认定与转换日（CAS3第十三条） PAGEREFsection-2\h1

三、成本模式下的转换（对转，不产生损益） PAGEREFsection-3\h1

四、公允价值模式下的转换（单向产生差额） PAGEREFsection-4\h1

五、其他综合收益：什么时候进、什么时候出 PAGEREFsection-5\h1

六、投资性房地产的处置 PAGEREFsection-6\h1

七、数字例题（转换＋处置全流程） PAGEREFsection-7\h1

八、易错陷阱TOP8 PAGEREFsection-8\h1

九、第五章全章复盘与衔接 PAGEREFsection-9\h1

颜色体系

含义

■蓝色

准则依据与概念结论

■橙色

底层逻辑与推导过程

■紫色

例题、题目与作答示范

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