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租店面合同范本简单

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张明，联系电话为010甲方作为出租方，合法拥有位于中国上海市黄浦区南京东路1号的地面上层商业店面（以下简称“租赁物业”），并依据本合同约定将租赁物业出租给乙方使用。甲方具备完整的出租资质，且租赁物业已取得合法的营业执照和消防、卫生等相关使用许可，确保乙方能够按照合同约定合法经营。

甲方的主要背景信息包括但不限于：

（1）甲方成立于2010年，是一家专注于商业地产投资与管理的大型企业，拥有丰富的租赁经验，曾成功运营多个知名商业项目；

（2）租赁物业位于上海市核心商业区，周边交通便利，人流量大，适合各类零售、餐饮或服务类业态，能够为乙方提供良好的经营环境；

（3）甲方承诺在本合同签署前已将租赁物业进行必要的修缮，确保其符合安全、卫生及消防标准，且所有租赁税费均由甲方承担。

甲方的主要权利与义务包括：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并确保租赁物业在租赁期间保持合法、合规的状态；

（2）甲方应配合乙方办理营业执照、消防审批等相关证照的申请，并提供必要的协助；

（3）甲方需保证租赁物业在租赁期间不因自身原因被查封、扣押或限制使用，如因不可抗力导致租赁物业无法使用，应按本合同约定承担相应责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供