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物业消防安全隐患排查整改报告

本次消防安全隐患排查由XX物业服务有限公司联合辖区消防救援大队、第三方消防技术服务机构共同开展，排查周期为2024年3月12日至2024年3月25日，累计投入排查人员17名，其中物业安全管理部专职安全员12名、消防救援大队防火监督员2名、第三方消防检测机构注册消防工程师3名，排查覆盖服务范围内12栋一类高层住宅（总建筑面积187246㎡，已入住住户1248户）、1栋4层商业裙楼（建筑面积32618㎡，入驻餐饮、零售、文娱类商户187家）、2栋高层配套公寓（建筑面积21842㎡，登记租户412户）、地下2层全连通停车场（建筑面积47529㎡，规划机动车位1287个）、12处消防重点设备用房（含2个消防水泵房、1个消控中心、6个高低压配电室、2个柴油发电机房、1个制冷机房）。本次排查严格依据《中华人民共和国消防法》《高层建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）等法律法规和技术标准执行，采用“实地勘验+台账核查+实操测试+入户走访+商户约谈”五结合方式，累计排查各类消防点位7246个，其中消防设施类点位4128个、疏散通道与安全出口类点位1262个、用火用电用气类点位1374个、消防安全管理类点位482个，共排查出各类隐患342项，其中