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协议书转移财产有效

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要从事商业地产的开发、销售及租赁业务。自成立以来，甲方凭借雄厚的资金实力、专业的运营团队和丰富的市场经验，在行业内建立了良好的声誉。为拓展业务范围，优化资产配置，甲方拟通过本次协议向乙方转移特定财产，包括但不限于位于XX市XX区XX路XX号的商业物业及相关权益。该物业占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，由甲方于XXXX年XX月购入，目前作为出租物业运营，年租金收入稳定。甲方此次与乙方签订协议，旨在实现该物业的平稳过渡，并确保乙方能够合法、合规地承接相关权利义务，以促进双方长期合作关系的建立与发展。

乙方名称：XX商业运营管理有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX金融中心28层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于商业地产运营管理的专业公司，成立于XXXX年，注册资本XX万元人民币。公司凭借其在商业地产租赁、物业管理、品牌招商等方面的专业能力，已成功运营多个知名商业项目，积累了丰富的行业经验。为扩大市场份额，提升服务能力，乙方希望通过本次协议从甲方处获得上述商业物业的