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物业消防安全隐患排查整改自查报告

为严格落实《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》《消防设施通用规范》（GB55036-2022）等法律法规及标准要求，切实防范化解管辖物业项目消防安全风险，我司于202X年X月X日至X月X日组织开展全管辖范围消防安全隐患排查整改专项行动，现将自查及整改情况报告如下：

一、自查工作总体开展情况

本次自查坚持“全覆盖、无死角、零容忍、重实效”原则，坚决杜绝走过场、摆形式，覆盖我司全部12个在管项目，总建筑面积137.26万㎡，其中住宅类项目8个共98.42万㎡，服务住户7219户，入住率92.7%；商业综合体项目1个共18.35万㎡，入驻商户217家；写字楼项目2个共16.89万㎡，入驻企业143家；社区公建配套项目1个共3.6万㎡，包含养老服务中心、社区卫生院、党群服务中心三类重点场所。

本次自查共成立1个专项领导小组、12个项目排查小组，抽调总经理、消防安全管理人、各项目负责人、工程条线、秩序条线、客服条线工作人员共87人组成排查专班，所有排查人员提前开展3天专业培训，熟练掌握消防规范要求、排查标准及工具使用方法，配备烟枪、压力表、强光手电、登高梯、温感测试器等专业排查工具，建立“谁排查、谁签字、谁负责”的溯源机制，确保排查结果真实准确。

本次排查采用“台账核对+现场核验+模拟测试+用户走访”四结合方式：台账核对环节共梳理消防设施