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房产税税源信息中房屋用途如何填报？

一、结论先行：核心判断与总览

核心结论：房屋用途应在房产税税源明细表的房产用途字段中，从工业、商业

及办公、住房、其他四个选项中选择与房屋实际用途一致的一项如实填报——用

途决定计税方式（自用→从价计征、出租→从租计征）与免税适用（住房用途＋

个人所有非营业用房免税），选错用途将直接导致计税方式错误、税款多缴或漏

缴。房产税实行先税源采集、后申报纳税管理（2021年第9号公告），税源信

息是申报纳税的唯一依据，其中房产用途是核心字段之一。

要素处理规则

房产用途选项工业、商业及办公、住房、其他四项

必选（2021年第9号公告税源明细

表）

自用房产从价计征——房产原值×（1－减除比

例10%-30%）×1.2%，填房屋应税信