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建筑业工程部经理工程变更管理手册

第1章工程变更管理概述

1.1工程变更的定义与分类

工程变更贯穿于整个建筑项目生命周期，其本质是设计、施工或合同条款的调整。通常，变更源于设计缺陷、现场条件差异、业主需求调整或规范标准更新。从广义上讲，任何对原始施工图纸、技术规格或合同文件的修改，都可视为工程变更。实践中，变更的分类需结合管理需求与影响程度，常见的划分方式包括：

-设计变更：由设计单位发起，涉及结构、材料或工艺的改变，如深化设计优化、系统接口调整等。这类变更需通过图纸会审程序，且可能触发重新审批。

-合同变更：直接影响合同价格或责任分配，例如工程范围增减、工期调整或付款条件