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房地产经纪人资格考试重点难点习题2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪个基本原则？A.公示原则B.确立原则C.自愿原则D.等价有偿原则

2.房地产经纪机构承接业务时，要求委托人提供委托人身份证明和房屋权属证明，主要是为了满足房地产经纪业务的哪项基本要求？A.合法性B.公平性C.透明性D.诚信性

3.在房地产经纪服务合同中，明确约定了服务内容、服务费用、收费方式等，这主要体现了房地产经纪服务合同的哪项特征？A.合法性B.格式性C.协商性D.约束性

4.房地产经纪人小王在代理某房源出售过程中，隐瞒了房屋存在抵押的事实，导致买方在不知情的情况下购买了该房屋。小王的行为可能构成？A.竞业禁止B.违约C.欺诈D.无权代理

5.某城市规定，房地产经纪机构提供房屋租赁经纪服务，应当向房屋出租人收取房屋租赁经纪服务费。该收费标准应由谁制定？A.房地产经纪行业协会B.市场监管部门C.市人民政府D.房地产管