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房地产政策法规解读与案例分析习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共30分。每题有且只有一个最符合题意的选项）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之多少的土地闲置费？

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

2.某城市实施限购政策，规定主城区内拥有两套或以上住房的本地居民不得购买新建商品住房。该限购政策主要依据的法律原则是？

A.公平原则

B.自愿原则

C.诚实信用原则

D.公序良俗原则

3.商品房预售许可的条件之一是：按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的多少以上，并已确定施工进度和竣工交付日期？

A.20%

B.30%

C.50%

D.60%

4.下列关于房屋租赁登记备案的说法，错误的是？

A.是租赁合同生效的必要条件

B.由房屋租赁当事人共同办理

C.可以在租赁合同签订后30日内办理

D.备案后产生对抗第三人的效力

5.业主委员会的成员人数应当是单数。这个规定的主要目的是？

A.便于