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房地产经纪人考试真题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.在中国现行土地制度下，城市土地的所有权属于（）。

2.根据《城市房地产管理法》，下列哪种房地产不得转让？（）

3.房屋租赁合同中，对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照法律规定视为（）。

4.房地产经纪服务的核心是（）。

5.房地产经纪人员执业资格注册有效期一般为（）年。

6.下列关于房屋建筑面积的描述，正确的是（）。

7.土地使用权出让的最高年限，商业用地最长为（）年。

8.下列哪个选项不属于房地产经纪机构的主要业务？（）

9.客户接待的首要目的是（）。

10.房地产经纪人员与委托人签订书面经纪服务合同前，应当向委托人说明（）。

11.下列哪项不属于房屋交付的必要条件？（）

12.房地产抵押权的设立，以（）登记为准。

13.下列关于存量房买卖流程的描述，顺序正确的是（）。

14.在房地产经纪活动中，保护客户隐私的主要体现是（）。

15.下列哪种情形可能导致房地产经纪服务合同无效？（）

16.房地产经纪人员接受委托提供房地产经纪服务时，不得（）。

17.房地产市场供给是指在一个特定时期内，一个特定市场中（）。