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2026年物业设施管理合同

一、合同主体信息

（一）缔约双方基本信息

甲方作为委托方，为对应物业项目的所有权人或合法运营管理方，甲方：____________________，住所地址：____________________，指定项目联系人：____________________，有效通讯方式：____________________。乙方作为受托服务提供方，为具备合法物业设施管理从业资质的专业服务机构，乙方：____________________，住所地址：____________________，指定项目联系人：____________________，有效通讯方式：____________________。双方均确认自身具备签署及履行本合同的全部合法资质，不存在任何可能影响本合同履约效力的前置权利瑕疵，乙方所持有的各类特种设施运维、检测相关从业许可均在合法有效期内。

二、服务涵盖范围与履约标准

（一）公共区域设施运维服务范围

本合同项下服务覆盖物业项目全部公共区域的建筑本体共用部位日常巡检养护，具体包含屋面、外立面、楼道、大堂、公共通行区域的定期排查维护，同时覆盖项目全系统的设施常态化运维工作，具体涉及给排水系统、高低压供电系统、消防预警与灭火系统、载人载货电梯系统、公共照明系统、智能化安防系统、公共暖通空调系统的全流程运维保障，还包含公共区域附属休闲设施、停车管理设施