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2026年最新物业管理师《物业管理基本制度与政策》真题及参考答案

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《物业管理条例》，符合下列哪一条件时，建设单位应当在30日内向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需的资料（）

A.交付专有部分面积占建筑总面积40%以上

B.交付户数占总户数40%以上

C.首套住宅交付满1年且交付面积占比30%以上

D.交付专有部分面积占比超50%或交付户数占比超50%

2.根据2025年住建部、财政部联合印发的《住宅专项维修资金管理办法（修订版）》，下列情形中启动应急维修程序的，维