2026年房地产法律法规汇编专项练习.docxVIP

2026年房地产法律法规汇编专项练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填写在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪一项不属于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的方式？

A.交付

B.合同

C.登记或交付

D.人民法院、仲裁机构的生效法律文书

2.甲公司与乙公司签订了一份商品房买卖合同，约定由甲公司于2026年12月31日交付房屋。该合同属于《民法典》合同编中的哪种合同？

A.借款合同

B.租赁合同

C.转让合同

D.买卖合同

3.下列关于国有建设用地使用权的表述，哪一项是正确的？

A.国有建设用地使用权可以依据土地所有权人取得

B.国有建设用地使用权的期限最长为50年

C.国有建设用地使用权可以通过划拨方式获得

D.国有建设用地使用权人只能将土地使用权转让给同一集体经济组织成员

4.某市规划局批准在甲地块进行商业房地产开发。后因国家政策调整，该地块被划入城市绿化范围。甲公司可以依据哪项法律规定要求规划局撤销其批准决定？

A.《中华人民共和国行政复议法》

B.《中华人民共和国行政诉讼法》

C.《中华