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社区高层建筑火灾人员疏散应急处置预案

本预案适用范围为社区内所有10层及以上高层住宅建筑（共8栋，楼号1-8，最高33层，涉及住户1248户，常住人口3122人，数据来自2024年社区住户摸排台账），覆盖从火情预警、分级响应、疏散引导到事后安置的全流程动作。

一、预案适用边界与响应分级

本预案是本社区高层住宅发生火灾时，所有涉事主体开展人员疏散工作的唯一行动依据，禁止任何岗位凭临场经验随意调整处置流程、擅自下达疏散指令。

本预案不适用于未蔓延至住宅层的地下车库独立火情、外立面5平方米以下无入户风险的局部火情，此类场景仅启动三级预警响应，不开展大规模疏散。

根据火灾位置、烟气蔓延范围、风险等级，应急响应分为3级，各等级判定标准、启动权限、处置要求见下表：

响应等级

判定标准

启动权限

疏散范围

核心处置原则

一级（全楼疏散）

火灾位于10层及以上；烟感联动报警覆盖≥2个楼层；有明火从窗口溢出；楼梯间出现可见烟气

社区应急总指挥（社区党委书记）/到场消防救援指挥员

起火单元所有住户

先高层、后低层，逐户排查不漏一人

二级（分区疏散）

火灾位于3-9层；单个烟感报警无蔓延迹象；无明火外溢；烟气仅局限在起火层空间

物业秩序部经理

起火层及上下各2层住户

优先疏散风险区域，其余楼层居家待命

三级（预警待命）

火灾位于1-2层/底商；未蔓延至住宅公共区域；楼梯间无烟气侵入

消防控制室值班员

无