园区公共设施维修管理规定（2026修订）.docx

园区公共设施维修管理规定（2026修订）

总则

公共设施维修效率与质量直接决定园区入驻体验、资产保值率与全生命周期运维成本，模糊的权责边界与松散的流程管控是过往维修投诉占比超40%的核心诱因。为规范园区公共设施维修全流程管理，明确各方权责，缩短响应时效，降低运维成本，保障园区运行安全，结合园区实际运营情况，修订本规定。本规定适用于园区红线内所有公共设施的巡检、报修、维修、验收、考核全流程管理，公共设施范围包括但不限于：

供配电系统：高压开关柜、干式变压器、公共区域低压线路、公共照明系统、停车场充电桩公共供电部分、变配电房附属设施

给排水系统：公共供水管道（入户水表及表前部分）、雨污水管网、化