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小区非机动车停放管理规范

一、适用范围与管理主体

本规范适用于本小区规划红线范围内所有公共区域、共用部位停放的非机动车，包括电动自行车、电动摩托车、电动三轮车、自行车、人力三轮车、符合国家标准的残疾人机动轮椅车，以及其他依靠人力、电力驱动的二轮、三轮非机动车，所有进入本小区的非机动车所有人、使用人、管理人，以及本小区物业服务企业、业主委员会、社区居民委员会均须遵守本规范。

本小区非机动车停放管理由业主委员会委托物业服务企业具体实施，业主委员会履行监督职责，社区居民委员会负责指导协调，公安机关交通管理部门、消防救援机构对小区非机动车停放管理工作依法开展监督检查。物业服务企业应当建立24小时巡查机制，配备不少于4名专职非机动车管理员，其中地下停车库1名、地面公共区域2名、集中充电棚1名，负责日常停车秩序维护、车辆规整、违规停放劝导、消防隐患排查、设施设备维护工作，管理员必须持证上岗，每年参加不少于1次的消防、应急管理培训。

二、停放区域划分与容量核定

本小区共规划设置非机动车停放区域7处，其中室内集中停放充电区2处、室外敞开式集中停放充电区3处、地面零散临时停放区2处，总核定停放容量为1280辆，各区域具体参数如下：

1.1号楼北侧地下室内集中停放充电区：占地面积620平方米，设置充电工位420个，其中带消防自动断电装置充电插座400个，普通临停车位20个，核定容量420辆，主要服务