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2026年法律法规基础：合同法与知识产权保护考试含答案解析

1.甲公司为布局2026年新能源充电桩网点，于2025年11月与乙场地运营公司签订《场地租赁意向书》，约定双方应于2026年1月15日前签订正式《场地租赁合同》，甲公司当日支付意向金5万元，任何一方无正当理由拒绝签订正式合同的，应向对方支付相当于3个月预估租金的违约金12万元。后乙公司因与开出更高租金报价的丙公司达成合作，明确告知甲公司拒绝签订正式合同。下列说法正确的是（）

A.《场地租赁意向书》属于预约合同，乙公司仅需返还甲公司5万元意向金

B.《场地租赁意向书》属于本约合同，乙公司应承担继续履行的违约责任

C.甲公司有权主张乙公司返还5万元意向金，并按照约定支付12万元违约金

D.甲公司仅能主张乙公司承担缔约过失责任，无权主张约定违约金

答案：C

解析：根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》第六条规定，当事人以认购书、订购书、预订书、意向书等形式约定在将来一定期限内订立合同，约定了明确的订立本约义务及违约责任，一方不履行订立合同义务的，对方有权请求其承担预约合同的违约责任，或者请求解除预约合同并主张损害赔偿。本案中双方签订的《场地租赁意向书》明确约定了未来订立正式租赁合同的时间节点、违约责任，属于独立有效的预约合同，并非未成立合同阶段的缔约过失范畴，乙公司无正当理由拒绝订立本约构