住宅楼梯踏步施工质量验收要点.docxVIP

住宅楼梯踏步施工质量验收要点

作为一名从事住宅工程验收十几年的老从业者，我见过太多因为楼梯踏步验收不到位留下的隐患：有业主因为踏步高低差太大摔跤扭伤的，有入住不到一年石材踏步断裂空鼓的，还有因为防滑不到位下雨天老人滑倒的。楼梯踏步是住宅里使用频率非常高的部位，哪怕是高层住宅的消防疏散楼梯，平时很少有人走，关键时刻也得保证能用、好用，验收环节容不得半分马虎。本文我就结合自己这些年的实际经验，把住宅楼梯踏步施工质量验收的各个环节要点整理清楚，不管是工程验收人员还是准备收房的业主，都能照着逐一核对。接下来我就按照施工验收的先后顺序，从前期准备到最终收尾，逐一说明各个环节的验收要点。

1验收前的准备工作

正式开展验收工作之前，必须做好充足准备，不打无准备的仗，不然很容易漏项或者出现判断误差。

1.1技术资料提前核对

验收第一步不是去现场看，而是先核对书面技术资料，做到心里有数。首先要拿出经审批的施工图纸和设计变更文件，确认楼梯的总步数、每级踏步的踏面宽度、踢面高度、楼梯总宽度、踏步材质、防滑构造的设计要求，不能拿着通用标准去卡设计要求，比如有的小户型室内楼梯为了节省空间，设计踏步高度就是170mm，你不能硬按150mm的标准要求整改。其次要核对施工单位提交的材料合格证明、隐蔽工程验收记录、施工过程记录，确认基层处理、防水施工这些隐蔽环节都符合要求，没有偷工减料的情况。最后如果有专项施工