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2025年监理工程师案例分析(土建)真题答案解析三

某新建装配式商品住宅项目，总建筑面积12.6万㎡，其中地上18层、地下2层，主体结构采用装配整体式剪力墙结构，建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201）签订了施工合同，合同约定：

1.总工期38周，工期提前奖励标准为2万元/周，延误违约金标准为3万元/周，奖励与违约金均不计取规费、增值税；

2.本工程为单价合同，综合单价包含人材机费用、管理费、利润，规费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的6%计取，增值税税率为9%；

3.分项工程实际工程量偏差超过计划工程量15%时，超出15%部分的综合单价调整系数为0.9（工程量增加），工程量减少超过15%时，剩余部分综合单价调整系数为1.1；

4.人工窝工补偿标准为108元/工日（对应人工单价180元/工日的60%），自有施工机械闲置补偿标准为台班单价的70%；窝工费、机械闲置费仅计取规费与增值税，不计取管理费、利润。

总监理工程师审核批准的施工总进度计划中，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工，各工作的逻辑关系、持续时间、计划工程量及综合单价见下表。

工作名称

紧前工作

持续时间（周）

计划工程量

综合单价

A

-

2

1200m3（基础垫层）

420元/m3

B

A

6

4800m3（地下现浇结构）

680元/m3

C

A

4

9