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2026年房地产法规与政策专项练习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入括号内）

1.根据中国土地管理法的相关规定，下列哪种土地使用权的期限可以依照法律的规定延长？

A.国有土地使用权

B.农村集体建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.租赁土地使用权

2.某房地产开发项目，开发商以隐瞒、虚报房屋面积等方式诱导购房者签订购房合同并支付房款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该购房合同效力如何认定？

A.有效，但购房者可要求降低房价

B.无效，因违反公平原则

C.可撤销，因存在欺诈行为

D.效力待定，需经法院或仲裁机构确认

3.商品房预售许可的条件之一是，已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之多少以上，并已确定施工进度和竣工日期？

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

4.下列关于保障性租赁住房的土地供应方式，说法错误的是？

A.可以利用存量土地资源

B.可以通过出让方式提供新增用地

C.必须全部通过划拨方式提供用地

D.可以利用集体经营性建设用地

5.根据《中华人民共和国