小区噪音管理制度.docxVIP

1-

PAGE2

小区噪音管理制度

为加强XX小区（以下简称“本小区”）声环境管理，维护全体业主及使用人的正常生活、工作与休息秩序，营造安静、文明、和谐的居住环境，依据《中华人民共和国噪声污染防治法》《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规及相关国家标准，结合本小区管理实际，特制定本制度。

本制度适用于本小区规划红线范围内所有建筑物、公共区域、配套设施及相邻影响源的噪音预防、控制、监督与处置。凡在本小区居住、办公、经营、施工及从事各类活动的人员与单位，均应遵守本制度。

一、管理目标与基本原则

（一）管理目标。建立源头预防、过程控制、多方共治、违规追责的噪音管理体系，使本小区昼间与夜间环境噪声排放稳定控制在国家规定限值以内，业主噪音投诉得到及时受理与有效处置。

（二）基本原则。坚持预防为主、防治结合，属地管理与行业监管相结合，物业协调与业主自律相结合，教育引导与依规处置相结合，实现安静权益与正当活动需求的合理平衡。

二、职责分工

（一）物业服务企业职责。XX物业服务有限公司（以下简称“物业服务中心”）负责本制度的日常执行，包括噪音巡查、装修备案审核、公共设施设备降噪维护、投诉受理与现场处置、宣传告知及相关记录台账的建立。

（二）业主委员会职责。XX小区业主委员会代表全体业主对物业管理工作进行监督，组织业主公约相关内容的制定与修订，协调解决重大噪音纠纷，并配合社区