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房地产经纪人考试政策法规冲刺练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产登记簿记载的权利人受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。这体现了物权变动的（）原则。

A.公示原则

B.合意原则

C.登记要件主义

D.物权优先原则

2.房地产经纪机构接受委托提供居间服务时，未事先明示服务合同条款和收费标准的，根据《城市房地产中介服务管理规定》，该机构可能面临（）的处罚。

A.警告

B.罚款

C.暂停业务

D.吊销资质

3.某开发商预售商品房，根据《商品房销售管理办法》，其应当向买受人明示的与商品房销售有关的贷款额度、贷款期限、按揭银行及按揭贷款办理方式、起点利率和利率调整方式、按揭贷款偿还方式等事项，应当在（）中约定。

A.商品房买卖合同

B.商品房预售许可证

C.售楼广告

D.按揭贷款合同

4.房地产经纪人员在执业活动中应当遵循的原则不包括（）。

A.诚实信用

B.维护公平竞争

C.收费合理

D.替客户决