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业主委员会财务管理制度

为规范业主委员会财务行为，维护全体业主的合法权益，保障住宅物业管理区域内公共资金的筹集、使用与管理公开、透明、有序，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规，并结合本物业管理区域《管理规约》《业主大会议事规则》的有关规定，特制定本制度。

第一章总则

第一条本制度适用于本物业管理区域内业主委员会（以下简称“业委会”）掌管的一切资金的预算、收支、核算、资产、公开及监督管理活动。业委会全体委员、聘请工作人员及相关责任人均应遵照执行。

第二条业委会财务管理遵循下列原则：统一管理、专款专用、量入为出、收支平衡；公开透明、民主监督；厉行节约、反对浪费；不相容职务相互分离、内部牵制。

第三条业委会掌管资金不属于业委会或者任何个人所有，只能用于业主大会决议确定的事项以及维护全体业主共同利益的相关用途，任何组织和个人不得侵占、挪用、截留或者私分。

第四条业委会财务在业主大会领导下运行，由业委会负责日常管理，接受业主监督委员会审计监督，并向全体业主公开。

第二章财务管理体制与职责

第五条业主委员会是业主大会的执行机构，对业主大会负责并报告财务工作，依法组织编制和执行财务预算，审批日常财务支出，建立健全内部财务管理制度，妥善保管财务会计资料。