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2026年房地产市场监管政策专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.下列哪一项不属于“房住不炒”定位下的房地产调控政策目标？

A.稳定地价

B.稳定房价

C.稳定预期

D.最大化住房交易量

2.根据国家相关规定，商品住房项目取得《建设工程规划许可证》后，开发建设单位在销售前需达到一定条件，其中不包括：

A.完成土地使用权出让合同约定的土地方案设计

B.获得当地住房和城乡建设主管部门核发的《商品房预售许可证》

C.已确定建筑施工单位并签订书面合同

D.至少完成主体结构工程总量的百分之五十

3.在房地产交易过程中，下列哪种行为属于不正当竞争行为？

A.对开发项目的特色和优势进行真实、准确的宣传

B.以低于成本价进行促销活动

C.向潜在购房客户明示或暗示能给予额外福利（如赠品）以换取交易

D.公开承诺购房后提供超出法定义务的服务

4.关于商品房预售资金监管，以下说法正确的是：

A.预售资金监管账户可由开发商自行选择银行开设

B.监管机构应根据项目销售进度和合同签订情况，按比例划拨预售资金

C.任