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2026年资产评估师考试资产评估实务十二试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，成本法适用于评估哪些类型的资产？

A.存量资产

B.新建资产

C.投资性房地产

D.无形资产

2.评估报告中应当包含哪些内容？

A.评估目的

B.评估方法

C.评估假设

D.评估基准日

3.在评估机器设备时，常用的重置成本法包括哪些？

A.直接成本法

B.间接成本法

C.功能价值法

D.收益法

4.评估无形资产时，通常采用的方法是？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.超额收益法

5.在评估房地产时，市场法中常用的比较法包括哪些？

A.价格可比实例法

B.收益比较法

C.成本比较法

D.功能价值法

6.在评估企业价值时，常用的方法包括？

A.市盈率法

B.净资产倍数法

C.现金流量折现法

D.成本法

7.评估流动资产时，常用的方法包括？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.可变现净值法

8.在评估长期投资时，常用的方法包括？

A.成本法

B.市场法

C.净现值法

D.内部收益率法

9.评估珠宝玉石时，常用的方法包括？

A.成本法

B.市场法

C.重置成本法

D.功能价值法

10.在评估评估机构资质时，应当考虑哪些