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母婴集合店主力店协议

甲方（以下简称“商场”）与乙方（以下简称“母婴店”）本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方作为商场母婴品类主力店入驻事宜达成如下协议：

一、合作内容

乙方在商场指定区域开设母婴集合店，经营品类涵盖母婴用品（含喂养、洗护、出行）、婴幼儿食品（含奶粉、辅食）、童装童鞋、玩具、早教教具及产后护理服务等，且为商场内唯一母婴品类主力店（不含超市内小型母婴专柜）。

二、合作期限

自____年__月__日起至____年__月__日止，共计5年。合作期满前6个月，乙方可书面申请续租，在同等条件下享有优先续租权，续租租金涨幅不超过上一期租金的10%。

三、铺位及装修

1.商场提供1层A区101铺位，实用面积约500㎡（以实际测量为准），位置为商场主入口右侧核心区域。

2.乙方享有3个月装修免租期（自协议签订之日起计算），免租期内仅需支付物业费（按3元/㎡/月计算）。

3.乙方装修需符合商场统一风格（温馨、环保），使用E0级环保材料，装修方案需经商场审核通过后方可施工；装修完成后需通过消防验收及商场验收，方可开业。

四、租金及支付方式

1.第1-2年：免固定租金，按每月营业额的4%计提（营业额以商场POS系统数据为准）；

2.第3-5年：固定租金与营业额计提取高，固定租金为80元/㎡/月（即40000元/月），营业额计提比例为5%；

3.每月15日前，乙方需向商场支付上月租金（营业