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苗圃期企业租赁协议

甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]

乙方（承租方）：[乙方企业名称]，住所地：[乙方注册地址]，系处于苗圃期的企业，主营业务为[具体业务范围]

第一条租赁标的

甲方将位于[具体市/区/街道门牌号]的第[X]层[X]号房屋（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的建筑面积为[XX]平方米，房屋用途为办公，乙方承诺仅用于其苗圃期企业的办公、研发及合法经营活动，不得用于违法违规或与主营业务无关的用途。

第二条租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。租赁期满前30日，乙方需书面通知甲方是否续租；若乙方提出续租，双方应另行签订续租协议，续租期限不超过[X]年，租金标准可根据市场情况协商调整。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[XX]元（含税），其中包含基础物业管理费。

2.支付方式：乙方按[月/季]支付租金，应于每月/每季度的第1日前将当期租金支付至甲方指定银行账户（账户信息：[开户银行名称]，账号：[XXXXXX]）。

3.发票：甲方应在收到租金后5个工作日内，向乙方开具合法有效的增值税发票。

4.押金：乙方应于本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金（人民币[XX]元）。租赁期满或协议解除后，甲方在乙方结清所有费用（如水、电、燃气、违约金等）且租赁