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免租金孵化场地租赁协议

甲方（出租方）：[孵化器运营机构名称]，住所地：[孵化器地址]

乙方（承租方）：[入驻企业/创业团队名称]，住所地：[乙方注册地址]

鉴于甲方为扶持创业项目提供免租金孵化场地，乙方符合甲方孵化入驻条件，双方经友好协商，就免租金场地租赁事宜达成如下协议：

一、场地概况

1.甲方提供的孵化场地位于：[孵化器具体楼层及房间号]，面积为[XX平方米]（以实际测量为准）。

2.场地用途：仅限乙方开展[具体创业项目名称]的研发、办公及相关合法经营活动，不得用于转租、转借、抵押或其他与孵化项目无关的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满前30日，乙方若满足本协议约定的孵化指标，可向甲方提出续约申请，甲方将优先考虑续约事宜（续约期限最长不超过[XX]个月）。

三、免租金条件

乙方需持续满足以下条件，方可享受免租金待遇：

1.每月5日前向甲方提交上月项目进展报告（内容包括研发进度、团队建设、营收数据、融资情况等），报告需真实、完整；

2.每年参加甲方组织的创业培训、路演、行业交流等活动不少于[XX]次；

3.严格遵守甲方《孵化器管理规章制度》（见附件），服从甲方的日常管理；

4.租赁期内达成以下至少一项孵化指标：

（1）获得不低于[XX]万元的外部融资；

（2）申请至少[XX]项发明专利或实用新型专