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XX物业服务有限公司

电梯安全管理办法

第一章总则

第一条为加强XX物业服务有限公司（以下简称“公司”）管理区域内电梯的安全运行管理，预防和减少电梯事故，保障乘梯人员生命和财产安全，维护正常的生活与办公秩序，依据国家有关法律法规和技术规范，结合公司管理实际，制定本办法。

第二条本办法依据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯使用管理与维护保养规则》《电梯监督检验和定期检验规则》《电梯维护保养规则》以及属地市场监督管理部门（特种设备安全监督管理部门）的相关规定制定。

第三条本办法适用于公司承接管理的各类房屋建筑及其附属配套设施中安装的乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道（以下统称“电梯”）的安全管理活动。

第四条本办法所称电梯使用（管理）单位，是指对电梯的使用安全负有管理责任的单位。公司作为受业主委员会或建设单位委托的物业服务企业，在管理区域内依法承担电梯使用单位的相关权利、义务和安全主体责任。

第五条电梯安全管理坚持“安全第一、预防为主、节能环保、综合治理”的方针，实行统一领导、分级负责、专业维保、全员参与的管理体制，做到责任明确、制度健全、记录完整、处置及时。

第二章管理机构与职责

第六条公司设立电梯安全管理领导机构，由XX担任组长，统筹管理区域内电梯安全管理工作；配置与在管电梯数量