建筑工程价款计算与调整专题案例分析.pdfVIP

【练习题】

【例题1·案例题节选】【2016】

某新建住宅楼工程，建筑面积43200m²，砖混结构，投资额25910万元。

建设单位自行编制了招标工程量等，其中部分条款内容为：本工程实行施工总承包模

式：承包范围为土建、水电安装、内外装修及室外道路和小区园林景观，施工质量为合格；工程款

按每月完成工程量的80%支付，保修金为总价的5%，招标控制价为25000万元，工期自2013年7月1

日起至2014年9月30日止，工期为15个月，园林景观由建设单位指定专业分包单位施工。

某施工总承包单位按市场价格计算为25200万元，为确保中标最终以23500万元作为投标价，经公

开招投标，该总承包单位中标，双方签订了工程施工总承包合同A，并上报建设行政主管部门。建设单

位因紧张，提出工程款支付比例修改为按每月完成工程量的70%支付，并提出今后在同等条件下该

施工总承包单位可以优先中标的条件，施工总承包单位同意了建设单位这一要求，双方据此重新签订了

施工总承包合同B，约定照此执行。

内装修施工前，项目经理部发现建设单位的工程量中未包括一层公共区域楼地面面层子目，