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2026年小区楼道堆物清理专项工作计划暨排查行事历

一、工作背景与目标

（一）工作背景

楼道作为高层住宅建筑的消防逃生通道、应急疏散通道，是保障居民生命财产安全的“生命通道”。根据2025年本小区消防安全隐患排查台账显示：小区共32栋居民楼、128个单元、1920户居民，全年累计排查出楼道堆物隐患317处，其中易燃可燃物占比68.1%（含旧家具、纸箱、电动车电池、废旧家电等），私占公共空间物品占比31.9%（含鞋柜、婴儿车、杂物储物柜、闲置健身器材等）；全年因楼道堆物引发的小范围火情2起、邻里纠纷17起，消防通道堵塞投诉量占小区全年物业投诉总量的42%。

依据《中华人民共和国消防法》第二十八条“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”、《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十七条“高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物”，结合市、区两级2026年城市居住环境提升专项行动要求，特制定本年度楼道堆物清理专项工作计划，从根源上消除楼道安全隐患，打造整洁、安全、有序的居住环境。

（二）工作目标

1.隐患清零目标：2026年12月15日前实现小区所有单元楼道堆物隐患100%清零，动态新增隐患处置响应时长不超过24小时，全年楼道堆物问题复发率控制在5%以内。

2.合规管理目标：建立楼道堆物“排查-劝导-清理-巩固”全流程闭环