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电梯维保记录审核模板

一、编制目的与适用范围

维保记录是电梯安全运行的唯一法定凭证，也是事故追责、责任划分时最有力的书面证据。记录质量不高或审核流于形式，等于维保工作在法律意义上没有发生。本模板用于规范物业单位（使用单位）对维保单位提交的维护保养记录的审核行为，确保每一份记录真实、完整、可追溯，并在发现问题时有明确的处置路径。

?适用对象：本单位（小区/写字楼/医院等）物业电梯管理部门

?适用范围：本单位管理的全部在用电梯（含乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道）的月度、季度、半年、年度维保记录审核

?法规依据：《中华人民共和国特种设备安全法》、TSGT5002《电梯维护保养规则》及当地特种设备安全监察条例

?审核责任：电梯管理员为第一审核人，物业工程主管为复核人，两者签字缺一不可

二、审核流程与时限

审核采用「三级签字+限期整改」闭环模式，任何一个环节签字即代表该环节责任人对记录真实性负责。

1.维保人员现场作业完成后24小时内，在「电梯无纸化维保系统」或纸质记录上完成记录填写，由使用单位电梯管理员现场签字确认（签字必须在作业现场完成，严禁事后补签）。

2.电梯管理员在收到记录后3个工作日内完成初审，填写《维保记录审核表》（见附表1），初审结论分为「合格」「退回补充」「不合格转整改」三类。

3.工程主管在初审通过后2个工作日内完成复核，重点核