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消防设施维保合同范本（完整版）

第一章合同双方主体信息

一、甲方委托方信息

1.甲方为所服务建筑的产权方或实际消防安全管理责任方，具备完整的消防设施管理权限，已按《中华人民共和国消防法》要求完成消防验收或竣工验收消防备案手续。

2.甲方确认所委托维保的建筑总建筑面积为92700平方米，建筑性质涵盖商业裙楼、高层办公塔楼及地下车库，已投入使用时间不超过8年，所有消防设施均已完成竣工验收且可正常投入运行。

二、乙方维保服务方信息

1.乙方为依法注册的消防技术服务机构，持有有效的消防技术服务机构资质证书，资质等级为二级，符合《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第7号）的从业要求，近3年无消防维保质量类失信惩戒记录。

2.乙方派驻本项目的所有现场维保人员均持有中级及以上消防设施操作员职业资格证书（职业编码4-02-02-02），资格证书在有效期内，相关人员信息已在全国消防技术服务信息系统完成实名登记。

第二章维保服务执行依据

一、国家及行业现行规范标准

1.本合同所有维保作业严格执行以下规范要求：《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010、《消防设施通用规范》GB55036-2022、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《火灾自动报警系统施工及验收标准