融资租赁会计处理与变更.pdfVIP

第十六章租赁（六）

二、租人资租赁的处理

（二）融资租赁的后续计量

1.出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。

【提示】周期性利率，即租赁内含利率。

【板书】

借：应收融资租赁款——未实现融资收益

贷：租赁收入/其他业务收入（租赁投资净额期初余额×适用的折现率）

【例16-14】沿用【例16-13】，以下说明出租人如何确认计量租赁期内各期间的利息收入。

【分析】

①（租赁期开始日）

借：应收融资租赁款——租赁收款额920000

贷：融资租赁资产600000

资产处置损益（700000-600000）100000

存款10000

应收融资租赁款——未实现融资收益210000

②收到第一期时

借：存款1500