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会计房地产面试笔试题目

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题

1.下列项目中，不属于企业资产要素的是（）。

A.已出租的土地使用权

B.经营租出的小型设备

C.购买过程中发生的、尚未达到预定可使用状态的开发产品成本

D.管理部门使用的汽车

2.企业购入用于建造开发产品的土地使用权，其成本不包括（）。

A.购买价款

B.相关税费

C.在达到预定可使用状态前发生的土地平整费用

D.购买过程中支付的佣金

3.房地产开发过程中，应计入相关开发产品成本的土地成本是指（）。

A.购买土地时支付的价款及手续费

B.购买土地时支付的价款、手续费以及后续期间为使土地达到开发状态而发生的支出

C.土地评估价值

D.土地出让金

4.房地产开发企业的建安成本通常不包括（）。

A.职工薪酬

B.原材料成本

C.施工单位收取的投标费

D.工程质量检验费

5.按照企业会计准则，房地产开发产品的成本对象划分通常不应考虑（）。

A.开发项目的地理位置

B.开发产品的种类（如住宅、商业）

C.成本核算方法的要求

D.单位面积售价

6.