2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与实际应用.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与实际应用

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权和使用权

B.所有权和收益权

C.使用权和管理权

D.所有权和处分权

2.物业服务合同是物业服务企业与其他（）就物业服务事项签订的合同。

A.政府部门

B.业主委员会

C.业主或使用人

D.开发建设单位

3.业主大会的首次会议，由（）组织召集。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.房地产开发建设单位或者业主共同推举的代表

4.下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.修改业主大会议事规则

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.选举业主委员会成员或者更换业主委员会成员

5.物业服务企业应当按照（）的规定，将物业服务合同、物业服务项目、收费项目、收费标准、收费方式等信息在物业管理区域内的显著位置予以公示。

A.《物业管理