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钢结构屋面落水管密封施工方案

我做钢结构屋面防水施工快十年了，见过太多本来质量不错的厂房，因为落水管密封没做好，年年修年年漏，泡坏吊顶、浸湿存货，给甲方造成不少额外损失。落水管密封看起来是屋面工程里的小分项，但只要哪一步没做到位，后期就是解决不了的大麻烦。这次我们承接的这个大型工业厂房钢结构屋面翻新项目，原有落水管位置渗漏问题非常突出，我结合现场勘查情况和十几年处理同类问题的经验，编制了这个专项施工方案，从头到尾把每一个环节的要求都明确清楚，就是要彻底解决这个渗漏通病，给甲方交一份放心的活。

1工程概况及方案编制依据

1.1工程概况

本次施工的项目是一栋跨度24米的多层工业厂房，钢结构屋面总面积大概8600平方米，一共设置了32根落水管，其中21根是外排水，11根是内排水。甲方反馈交付使用才不到五年，已经有18根落水管周边出现不同程度的渗漏，内排水的落水管穿屋面位置渗漏最严重，对应位置的室内吊顶已经有三块泡变形发霉，墙根位置都能看到明显的渗水痕迹。我去现场勘查的时候，顺着屋面天沟走了一遍，发现原来的施工队就是简单在落水管根部打了一层普通玻璃胶，大部分胶已经沿着接口开裂脱落，还有不少落水管预留孔洞比管径大了两三厘米，缝隙只是随便塞了点碎泡沫，根本没填实，天沟长期积水泡着，碎泡沫早就烂了，水顺着缝隙直接往下渗。这次我们的核心工作就是对所有32根落水管的密封部位全部拆除重做，彻底解决