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物权法司法考试真题（含详细答案解析）

说明：本套试题贴合历年司法考试物权法高频考点，涵盖物权变动、善意取得、共有、抵押权、质权、占有等核心内容，题型包含单项选择题、多项选择题、案例分析题，答案解析结合原《物权法》及现行《民法典》物权编规定，适配司法考试作答规范。

一、单项选择题（共5题，每题唯一正确答案）

1.蔡永父母名下登记有一套住宅，2025年10月，父母订立自书遗嘱，明确该房屋由蔡永单独继承。2026年2月父母相继去世，蔡永姐姐蔡花一直占用该房屋拒不搬出，蔡永始终未办理房屋所有权变更登记。关于本案，下列说法正确的是（）

A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出

B.因