旧屋面翻新防水施工方案.docxVIP

旧屋面翻新防水施工方案

我干屋面防水施工快十五年了，接过大大小小上百个旧屋面翻新的单子，最深的感受就是旧屋面防水翻新远比对新屋面做防水要麻烦——新屋面基层干干净净，按流程做就行，旧屋面却藏着十几年甚至几十年留下来的暗病，哪一块没摸清楚，做完用不了多久还是会漏，业主闹心我们也砸自己招牌。这次我们承接了城区老厂区生产车间的旧屋面翻新防水项目，甲方反映屋面漏水已经三四年了，一开始只是角落渗，后来越来越严重，下雨天车间里都要摆好几个桶接水，堆在靠窗位置的原材料都泡坏过好几次，就想着一次翻新彻底解决问题。我带着团队爬上去勘查了三次，把每个角落的问题都摸清楚了，结合这么多年的实操经验整理出这套施工方案，每个环节都考虑到了旧屋面的特殊情况，保证做完能彻底解决漏水问题。

1工程概况与前期现场勘查

做任何工程都得先摸清底数，旧屋面翻新更是这样，不把问题找全，施工就是瞎蒙。

1.1项目基本情况

本次要翻新的屋面总面积大概一千二百平方，是钢筋混凝土预制板结构的不上人屋面，原防水层是二十多年前做的石油沥青油毡防水，早就过了使用年限，现在整体老化开裂，局部已经和基层脱离开鼓，多处位置出现渗水漏水情况，甲方要求在不影响车间正常生产的前提下，完成旧屋面翻新和整体防水施工，保证屋面十年内不出现大面积漏水，五年内免费保修。

1.2现场勘查细节

我第一次带着徒弟爬上去的时候，光走路就踩坏了好几块起鼓脱层的旧防水