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房屋买卖阴阳合同法律效力认定

引言

近年来，我国房地产市场交易规模持续扩大，房屋买卖过程中的各类纠纷也随之增多，其中阴阳合同引发的效力争议占比始终处于高位。作为房屋买卖领域的典型不规范交易行为，阴阳合同不仅会导致国家税费流失、扰乱房地产调控政策落地，也会给交易双方带来巨大的履约风险，一旦产生纠纷，不同合同版本的效力认定往往成为案件裁判的核心焦点。对房屋买卖阴阳合同的法律效力进行体系化的梳理与认定，既关乎民事主体合法权益的保障，也关乎房地产市场交易秩序的稳定，具有重要的理论价值与实践意义。

一、房屋买卖阴阳合同的基本内涵与生成逻辑

（一）阴阳合同的概念界定

房屋买卖领域的阴阳合同，也被称为“黑白