物业服务合同（住宅小区业委会版）.docx

物业服务合同（住宅小区业委会版）

一、适用说明

本材料适用于住宅小区业主委员会（或经业主大会授权的其他主体）代表全体业主与选聘的物业服务企业签订物业服务合同的情形。由业委会签约意味着物业服务企业是经业主大会依法选聘的，合同内容应体现全体业主的共同意志，重点明确服务事项与质量标准、收费依据、共有部分经营收益归属、服务考核与退出交接等业委会视角下最易发生争议的事项。本合同适用于已完成业主大会选聘程序、签订正式委托合同的小区，前期物业阶段的交接衔接事项亦一并作出安排。

二、文书正文

第一条合同双方

甲方（委托方）：________小区业主委员会，业主大会备案编号：________，负责人：____