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监理单位合同管理制度

第一章总则

第一条为规范本监理单位合同管理，防范合同法律风险，维护单位合法权益，保障工程监理及相关服务活动有序开展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程监理规范》GB/T50319-2013及相关法律法规，结合本单位实际制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有对外、对内合同的订立、履行、变更、解除、归档、监督等全流程管理，涵盖所有类型合同，包括但不限于建设工程监理合同、工程咨询服务合同、招标代理合同、材料设备采购合同、检测试验委托合同、技术协作合同（依法允许的专项服务分包）、房屋租赁合同、劳动合同、行政服务采购合同等。

第三条合同管理遵循以下原则：（一）依法合规原则：所有合同必须符合法律法规、行业规范及单位内部规章制度，禁止签订违法违规、损害单位利益的合同；（二）归口管理、分级负责原则：合同管理由合同管理部统一归口，各业务部门分工负责，按标的额、风险等级分级审批；（三）全流程动态管控原则：从投标对接、合同订立到履行完毕、归档全环节跟踪管控，及时识别处置风险；（四）权责对等原则：所有合同权责清晰，禁止接受不合理转嫁责任的不公平条款。

第二章组织机构及职责

第四条设立合同管理部作为合同管理归口部门，从业人员100人以上的分支机构配置专职合同管理员不少于3名，50-100人的配置不少于2名，50人以下的配置专职合同管理员不少