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(完整版)不动产登记员考试试题附答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填在括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是（）另有规定的除外。

A.法律B.法律、行政法规C.法律、行政法规、地方性法规D.法律、司法解释

2.不动产登记由不动产所在地的（）人民政府不动产登记机构办理。

A.乡级以上B.县级以上C.市级以上D.省级以上

3.下列不动产登记类型中，不属于依申请登记启动方式的是（）

A.首次登记B.更正登记C.查封登记D.转移登记

4.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）

A.异议登记B.更正登记C.预告登记D.查封登记

5.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起（）日内不提起诉讼的，异议登记失效。

A.7B.10C.15D.30

6.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，（）

A.不发生物权效力B.发生物权效力C.