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房产经纪人执业资格考试模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后面的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.70

D.99

2.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止（）关系的协议。

A.资金借贷

B.房地产交易

C.房地产经纪服务

D.房地产抵押

3.在房地产经纪活动中，遵守国家法律法规、恪守职业道德规范，是房地产经纪人员应尽的（）。

A.经济责任

B.法律责任

C.诚信义务

D.行政责任

4.房地产经纪机构接受委托人委托，以委托人的名义与第三方进行房地产交易活动，属于（）代理。

A.意思表示

B.指定

C.委托

D.无权

5.房地产经纪人员接待客户时，首先需要做的是（）。

A.直接推荐房源

B.了解客户需求

C.收取中介费

D.介绍公司实力

6.根据房屋租赁经纪服务流程，在确定租赁房源符合委托人要求后